https://news.yahoo.co.jp/pickup/6329638
どんどん縮んでいくニッポンですが，1年間で43万人も減少とは驚きです。私が住んでいる横須賀市の人口は39万6千人ほどですが，このレベルの都市がごっそり無くなっていることになります。たった1年間で。
高齢化の影響で死亡者数が増え，出生数は減っています。両者の差分が自然減ですが，年々この数が増えていると。厚労省の『人口動態統計』から，両者の長期推移をとれます。また，国立社会保障・人口問題研究所のレポートから，将来推計も得られます。下図は，1900～2060年までのカーブです。
明治期以降，長らく出生数が死亡数を上回る「自然増」の時代が続いてきました。私が生まれた1976年では，出生数183万人，死亡数70万人でした。しかしこの頃から前者が減り，後者が増え始め，2007年には逆転し，「自然減」の時代に突入。その差はじわじわ広がり，2018年の出生数は94万人，死亡数は136万人となっています（推計値）。この年の自然減は42万人。なるほど，冒頭の43万人という数値とほぼ一致しています。
死亡数と出生数の差分，グラフの色付きのゾーンが自然減ですが，2020年以降，毎年50万人以上人口が減っていくと見込まれます。毎年，このクラスの大都市が消失していくわけです。ある論者が「静かなる有事」と言っていますが，言い得て妙です。
気が滅入りますが，さぞ家は余るようになるだろうなと思います。住む人が死んでも，家は残りますので。2018年の『住宅土地統計』によると，総住宅数は6242万戸で，うち空き家が846万戸となっています。同年の人口は1億2618万人ほど。
この3つの数値の推移と，将来予測値を出してみました。『住宅土地統計』の実施年（5年おき）のデータです。2023年以降の予測値は，2013～18年の増加倍率を適用して出しました。2013～18年にかけて住宅数は1.0295倍，空き家は1.0323倍に増えましたが，2018年の戸数にこの倍率をかけて，2023年の戸数を推し量った次第です。同様に2023年の戸数に上記の倍率をかけて2028年の戸数を出す。以下，同じです。人口は，2019年の『日本統計年鑑』に載っている数値を使っています。
2018年のデータだと，人口100人あたりの住宅数は49.5戸，空き家は6.7戸です。これから人口が減るのは分かっていますが，住宅数・空き家数が今のペースで増え続けるとすると，2058年には人口100人あたりの住宅数が83.2戸，空き家数が11.5戸になると見込まれます。
今後，空き家増加のスピードが増すとすると，人口100人につき空き家が20戸（5人に1戸）の時代になるかもしれません。戦後初期の住宅難の時代からすれば，夢のようですね。
これは日本全国の予測値ですが，都道府県別の見積もりもできます。都道府県別の将来推計人口（『国勢調査』の実施年，5年間隔）は，2045年までしか得られません。2045年の推計人口を，2043年の住宅数・空き家数の推計値と照らしわせてみます。
人口当たりの空き家数をみると，100人当たり20戸（5人に1戸）を超える県が5県あります。2013～18年の空き家増加ペースが続くと仮定した見積もりですので，被災3県（岩手，宮城，福島）は割り引いて考えないといけないですが，西の5県はそういう特殊事情とは無縁です。
私の郷里の鹿児島は，2040年代には人口120.4万人，空き家30.6万戸，県民4人に1戸の空き家が出る計算になります。スゴイですね。
皆さんは，このデータをどうご覧になられますか。近未来の日本は，朽ち果てた空き家だらけのゴーストタウンになる，国内外の犯罪者の巣窟になる…。こういう不穏な未来図を思い浮かべる人もおられるでしょう。
家というのは，人が住まないと荒みますからね。しからば，人に住んでもらえばいいだけのこと。先進国ニッポンでも，住居に困っている人はたくさんいます。そういう人たちに安い賃料，ないしはタダで貸し出せばいいのです。ハウスキーパーの役割を果たしていただくと。
今でも，タダで人様の家を借りている人はいます。2013年の『住宅土地統計』によると，家賃０円の借家に住んでいる世帯は36万世帯となっています。間もなく公開される2018年データでは，50万世帯を超えているかもしれません。
https://www.newsweekjapan.jp/stories/world/2019/06/0.php
近い将来，黙っていても家が空から降ってくる時代になりそうですね。2043年の鹿児島県の推計住宅数は96万戸，うち空き家が31万戸，住宅の3分の1が空き家になると。放置しておいたら，地域全体がゴーストタウン化するのは必至。とにかく，人に住んでもらうしかないわけです。
若い世代で，住宅ローンの残高が増えているそうです。住める家が余りまくる時代になるのに，長期ローンを組んでマイホームを建てるというのは，いかがなものでしょう。人口減少社会においては，新たなハコを作るのではなく，今あるハコを活かす。これが基本です。
近未来の日本については悲観的な予測だらけですが，明るい展望もあります。黙っていても，家が空から降ってくるようになることです。
